RIS川越

  • 埼玉県川越市松江町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より20.4%割高

販価
2,280万円
48.1万円/㎡
相場
1,893万円
39.9万円/㎡
1,258
1,681
2,105
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,105万円
35.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
RIS川越
2,280万円（48.1万円/㎡）/ 10階 / 47.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,280万円48.1万円10階 47.44㎡ 2DK東
2025/10/201,780万円55.8万円5階 31.9㎡ 1DK西
2025/03/151,680万円36.8万円2階 45.61㎡ 2DK南
2024/12/141,890万円39.8万円2階 47.44㎡ 1LDK東
2024/10/072,090万円44.1万円2階 47.44㎡ 1LDK東
2024/09/192,180万円47.8万円9階 45.61㎡ 1LDK南東
2024/09/122,198万円48.2万円9階 45.61㎡ 1LDK南東
2024/09/042,180万円46.0万円2階 47.44㎡ 2DK東
2024/08/242,190万円48.0万円9階 45.61㎡ 1LDK南
2024/07/312,280万円50.0万円9階 45.61㎡ 1LDK南
2024/07/022,350万円51.5万円9階 45.61㎡ 1LDK南
2024/05/242,480万円54.4万円9階 45.61㎡ 1LDK南
2024/05/202,380万円35.7万円2階 66.64㎡ 3LDK東
2024/05/112,480万円37.2万円2階 66.64㎡ 3LDK東
2024/05/023,080万円47.2万円6階 65.26㎡ 2SLDK南東
2024/04/011,499万円31.6万円3階 47.44㎡ 2DK東
2024/03/261,100万円23.2万円2階 47.44㎡ 1LDK東
2024/02/262,580万円38.7万円2階 66.64㎡ 3LDK東
2024/02/151,590万円34.9万円9階 45.61㎡ 2DK南
2024/01/091,880万円39.6万円2階 47.44㎡ 1LDK東
2023/07/281,655万円36.3万円9階 45.61㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,280万円48.1万円47.44㎡2DK10階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2025/09/07ライオンズテラス川越
川越市三光町
川越市駅7分 2,180万円39.6万円55.1㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2024/12/20ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 2,400万円43.5万円55.12㎡2SLDK3階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2025/08/24アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,090万円37.1万円56.33㎡2LDK+13階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/11/09NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 1,997万円36.3万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年94戸RC
2024/03/18ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 2,980万円51.6万円57.7㎡3LDK11階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2025/05/20朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,780万円39.4万円45.13㎡2DK5階 / 10階建 -1987年63戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅6分 2,180万円38.9万円56.1㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年56戸RC
2025/10/27川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 2,880万円52.2万円55.15㎡3LDK2階 / 14階建 西1993年138戸SRC
2025/03/10朝日マンション川越
川越市小仙波町二丁目
本川越駅18分 1,980万円37.0万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南東1995年132戸RC
2025/09/03モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK3階 / 11階建 西1987年89戸SRC
2025/11/04クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅14分 1,999万円37.0万円53.98㎡3DK5階 / 8階建 西1994年73戸RC
2024/09/22メイツ川越岸町
川越市岸町二丁目
川越駅15分 2,090万円37.0万円56.46㎡2LDK5階 / 8階建 南西1996年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、川越市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は川越市の平均と比較して120.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
川越市
21.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名RIS川越
所在地埼玉県川越市松江町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩10分
築年月1992年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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